7月23日，国务院新闻办公室正式发布重磅消息：海南自由贸易港将于2025年12月18日正式封关。全岛打造“海关监管特殊区域”，实施 “一线放开、二线管住、岛内自由”制度。 这标志着海南自贸港建设已进入全新阶段，也将是全球投资置业者“登岛”布局的黄金时机。

海南自贸港政策红利全面释放

一线放开

一线：即从境外到自贸区(港)内。

一线放开：禁止、限制进出口清单以外的货物自由进出;进口征税商品目录以外的货物免征进口关税。

二线管住

二线：自贸区(港)与境内其他区域之间的分割线。

二线管住：货物从海南自由贸易港进入内地，按进口规定办理相关手续，加强监管，照章征税。

岛内自由

1.海关对企业及机构实施低干预、高效能的精准监管。

2.货物在岛内不设存储期限，可自由选择存放地点。

3.实施零关税的货物，海关免于常规监管。

封关倒计时最后一张“资产”船票

一旦封关，海南将正式迈入“离岸资产时代”。在这一历史性机遇下，投资者如何选到稳健优质的资产？

从自然资源的角度上看，在海南买房，表面上看或许是为了度假、休闲。但本质上是对稀缺海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替换性。

海南沿海城市众多，海洋资源虽丰富，却分布广泛。相比之下，中部雨林资源才是相对稀缺、无法复制的核心价值所在，是全球投资者布局海南的优选资产。

封关倒计时最后一张“资产”船票

2017年9月，《海南省人民政府关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳发展的意见》中明确提出永久停止五指山等中部生态核心区新建外销房地产项目开发。

五指山市气候温和，空气中负氧离子浓度极高，市区森林覆盖率86%，年均气温23.5℃，冬暖夏凉，不湿不燥，是海南岛内少有的全年宜居城市。正因如此，五指山的房产“卖一套少一套”。（数据来源见下方链接）

为提升居民的健康保障与生活质量，五指山市还引入胡大一、凌锋等专家团队，并进一步升级改造海南省第二人民医院的基础设施，为宜居环境增添坚实的医疗保障。

仁帝山康养基地位于6000平方公里热带雨林核心区，建设用地180亩，规划建设雨林养生住宅3000套。基地以匠心构建集森林酒店、森林餐厅、森林疗养院于一体的康养综合体。

仁帝山住宅条件优越，准四星基地标准，以“通风采光接地气，无毒无扰无辐射”为设计理念，24层纯板式高层建筑。

热带雨林三面环绕，3米宽的观景阳台，通透采光通风好。一面朝向市区，闹中取静，离尘不离城。进可享受繁华，退可安静疗养。